Cuối Năm 2023 Là Lúc Nhà Đầu Tư BĐS “Giăng Lưới”?

Thị trường BĐS cuối năm 2023 dự kiến còn đối diện với rất nhiều thách thức, tuy nhiên sẽ có những điểm sáng nhất định và là tiền đề để năm 2024 bước vào sự phục hồi toàn diện hơn.

Thị Trường BĐS Cuối Năm 2023, Khó Khăn Liệu Đã Qua?

Thị trường BĐS cuối năm 2023 được nhận định là còn nhiều khó khăn, sự sụt giảm nghiêm trọng nguồn cung, vướng mắc pháp lý chưa giải, áp lực lãi suất vẫn đang ảnh hưởng đến sự phục hồi.

Ngoài ra, thị trường BĐS cuối năm 2023 còn phải đối mặt với câu chuyện khó khăn tín dụng và phục hồi niềm tin từ người mua.

Ông Ngô Quang Phúc, TGĐ Công ty BĐS Phú Đông Group nhận định, tín dụng ngân hàng và hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp đang bị kiểm soát rất chặt chẽ, không dễ tiếp cận. Doanh nghiệp phụ thuộc hoàn toàn vào bán hàng để duy trì hoạt động, song sức mua thị trường BĐS hiện nay vẫn thấp.

Giải pháp gỡ khó khả dĩ nhất cho doanh nghiệp là phục hồi lại niềm tin cho người mua thông qua các chính sách kích cầu, hỗ trợ vốn vay và lãi suất. Ngoài ra cần tháo gỡ vướng mắc thủ tục pháp lý dự án, gia tăng sự minh bạch trên thị trường…

Theo Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, thị trường BĐS cuối năm 2023 vẫn chưa nhìn thấy “ánh sáng cuối đường hầm”. Để khai thông nguồn vốn và thanh khoản, có lẽ phải đợi sang năm 2024 và đây mới là thời điểm mà thị trường ấm dần lên.

Đây Là Lúc Nhà Đầu Tư “Thả Cần, Câu Cá”

Dù chưa thể phục hồi nhưng theo các chuyên gia, thị trường BĐS cuối năm 2023 là cơ hội tốt cho nhà đầu tư có dòng tiền đi “thả câu, giăng lưới”.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Savills cho rằng, thị trường BĐS cuối năm 2023 là thời điểm tốt để nhà đầu tư và người mua bất động sản cân nhắc xuống tiền.

Còn nhóm nhà đầu tư chấp nhận rủi ro và đánh bắt xa bờ, từ nay đến hết năm 2024 là thời điểm tốt để xuống tiền. Có thể tham khảo các sản phẩm nhà đất có giá bằng giai đoạn 2020, nằm trong bán kính 10-20km quanh các khu công nghiệp, khu đô thị và pháp lý sạch.